Цена квартирного вопроса: как певец оценил любовь к дочери в шесть миллионов разницы
Звёзды российского шоу-бизнеса давно и прочно обосновались в Майами. Но сделка, которую провернул Филипп Киркоров, выходит за рамки обычной купли-продажи. Telegram-канал Mash обнаружил документы о том, что певец продал своей 14-летней дочери Алле-Виктории долю в двухэтажном особняке. Цена — ровно сто долларов. Рыночная стоимость объекта при этом оценивается в 6,1 миллиона долларов.
Дом, который купили за четыре миллиона
Резиденция площадью 734 квадратных метра находится в престижном районе Майами-Бич. Киркоров приобрёл её ещё в 2011 году. Тогда отдал за неё 4,2 миллиона долларов. С тех пор недвижимость подорожала почти на два миллиона. Теперь, по данным Mash, артист оформил передачу доли на дочь за смешную сумму. Формально сделка выглядит как продажа. Но разница между реальной ценой и номиналом — в 61 тысячу раз.
Почему Киркоров пошёл на такой шаг? Источники канала связывают это с желанием сохранить за Аллой-Викторией право на гражданство США. Ребёнок родился в Америке, и наличие недвижимости в собственности может помочь при подтверждении статуса. Сам певец таких комментариев не давал. Но схема не нова: богатые родители часто переписывают дома на детей, чтобы избежать налогов или бюрократических сложностей в будущем.
Правовые тонкости и реакция
Юристы, знакомые с ситуацией, поясняют: сделка за символическую цену не нарушает американское законодательство, если стороны — родственники. Однако налоговая служба США может заинтересоваться: при передаче имущества по цене ниже рыночной возникает разница, которая квалифицируется как дар. В Штатах дарение облагается налогом, но есть не облагаемый лимит. Лимит на 2026 год — около 19 тысяч долларов на человека в год, и сто долларов явно в него укладываются. Но сама рыночная стоимость — 6,1 миллиона — может привлечь внимание, если сделка признается не рыночной.
Официальных комментариев от представителей артиста не поступало. Пресс-служба Киркорова обычно не комментирует частные вопросы, связанные с недвижимостью и семьёй. Вопрос о том, как именно дочь распорядится особняком, остаётся открытым. На данный момент Алла-Виктория — несовершеннолетняя, и все юридические действия от её имени совершают родители. Так что дом де-факто остаётся в распоряжении семьи. Но формально он уже перешёл к следующему поколению.