За год кубанская столица обошла Санкт-Петербург и продолжает наращивать темпы
Общероссийский рейтинг городов-застройщиков снова перекроил тройку лидеров. Кубанская столица подтвердила статус одного из главных строительных центров страны. По данным экосистемы ЕРЗ на 1 июля, Краснодар занял третью строчку среди ста крупнейших населённых пунктов. В абсолютных цифрах это 5,16 миллиона квадратных метров возводимого многоквартирного жилья, что составляет 4,11% от общероссийского объёма. Впереди только Москва (13,74 млн кв. м) и Екатеринбург (5,57 млн), который незначительно, но всё же опередил южный город.
Вот что интересно. По годовому приросту Краснодар заметно выделяется. За 12 месяцев объёмы увеличились на 564,9 тысячи квадратных метров, или на 12,3%. Это один из лучших показателей среди городов-миллионников. Сравните: Екатеринбург прибавил 9,1%, Казань — 6,7%, Уфа — 4,9%. А на этом фоне особенно контрастно выглядит снижение в Москве (–8,3%) и Санкт-Петербурге (–6,1%). Столицы потеряли 1,24 миллиона и 314,9 тысячи «квадратов» соответственно. Выходит, Краснодар не просто обошёл северную столицу по текущим объёмам — он уверенно наращивает отрыв.
Общая картина по стране остаётся позитивной. Совокупный объём строящегося многоквартирного жилья вырос на 2,2% за год и достиг 125,6 миллиона квадратных метров. Но квартальная динамика оказалась смешанной. У большинства лидеров, включая Краснодар (–286,6 тыс. кв. м за апрель–июнь), Москву и Ростов-на-Дону, зафиксировано снижение. Исключением стала деревня Новосаратовка в Ленинградской области — там за три месяца прибавили 240,3 тысячи квадратных метров.
Самый серьёзный годовой спад среди крупных городов отмечен в Тюмени (–17,3%) и Владивостоке (–17,5%). Рейтинг составлен на основе данных ЕРЗ о площади домов в активной фазе строительства. Доля каждого города рассчитывалась относительно общероссийского показателя. Как поясняют аналитики, снижение квартальных темпов у лидеров — нормальное сезонное явление. Важнее то, что по итогам года Краснодар не просто удержал позиции, а значительно их улучшил. И это при том, что рынок жилья в целом по стране показывает лишь скромный рост в 2,2%.