Ни штрафы, ни предупреждения не помогли: владелец гигантского самостроя игнорировал суд
Судебные приставы в Краснодаре довели до логического завершения тяжбу с владельцем огромного ангара, который возвели без единого разрешения. Конструкция, раскинувшаяся на двадцать тысяч квадратных метров, ждала своей участи несколько лет. И только когда собственник перестал реагировать на любые требования, начался принудительный демонтаж.
Территория, где появился объект, предназначалась совсем для других целей. А тут — лодочный ангар, который эксплуатировался с грубыми нарушениями. Как пояснили в краевом управлении ФССП, все документы на строительство отсутствовали, а участок использовали не по назначению. Здание не вводили в эксплуатацию, хотя по факту там шла полноценная коммерческая жизнь.
Перед тем как пригонять технику, приставы перепробовали всё. Компании-владельцу выписывали штрафы, отправляли официальные предписания с требованием снести самострой добровольно. Более того — предупреждали об уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ. Но реакции не последовало. Никто не взялся за отвёртку и лом.
«Мы взыскали с организации исполнительский сбор в размере 50 тысяч рублей. Но и это не заставило собственника выполнить решение суда. Добровольного сноса так и не произошло», — рассказали в пресс-службе ГУ ФССП по Краснодарскому краю.
Тогда пришлось привлекать подрядную организацию. До начала демонтажа территорию очистили от арендаторов. Входы опечатали, имущество вывезли. И только после этого внутрь зашли специалисты со спецтехникой. Сейчас ангар разбирают. Сколько времени уйдёт на полную ликвидацию — не уточняется, но масштаб работ впечатляет.
Это не первый случай в регионе, когда собственники самостроев доводят ситуацию до крайности. Неделей раньше в пригородном посёлке Индустриальном снесли незаконный ангар площадью 603 квадрата. Та же история: здание возвели без документов, владелец тянул до последнего, пока не пришли приставы с предписанием.
Разница лишь в размерах. Краснодарский ангар-гигант — один из крупнейших самостроев на юге России. По оценкам участников рынка, его площадь сопоставима с четырьмя футбольными полями. При этом внушительный объём недвижимости простаивал или сдавался в аренду нелегально — без техники безопасности, без пожарной сигнализации, без какой-либо разрешительной документации.
Судебное решение о сносе приняли ещё в 2021 году (дело № А32-39687/2020). Суд тогда дал собственнику три месяца на добровольный демонтаж, посчитав, что этот срок не нарушает баланса интересов. Владелец, однако, посчитал иначе — и растянул процесс почти на пять лет.
Сейчас на объекте работают строители и техника. Наблюдатели говорят, что к вечеру от ангара останутся груды металлоконструкций и бетона. Дальше территорию приведут в порядок — либо вернут в исходное состояние, либо передадут под законную застройку. Но кто будет за это платить — уже другой вопрос. Исполнительский сбор взыскали, но реальные затраты на снос, скорее всего, лягут на бюджет, а потом попытаются взыскать с владельца через суд.
В пресс-службе ФССП добавили: работа по выявлению и ликвидации самостроев в крае продолжается. Проверяются участки, по которым есть судебные решения, а также объекты, где строительство идёт без разрешений. Владельцам таких построек напоминают: игнорировать суд не получится, рано или поздно техника приедет.