Семьи погибших участников спецоперации сохранят очередь на жилье
Очередь не сгорит: что изменил новый закон для родных военнослужащих
Президент подписал документ, который закрывает давнюю правовую брешь. Речь идет о семьях, потерявших кормильца в зоне боевых действий. Раньше такие семьи могли вылететь из очереди на квартиру по формальным причинам. Теперь это исключено.
Суть поправки проста. В Жилищный кодекс внесли изменение, касающееся статьи 56. Именно она регулирует основания, по которым человека снимают с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Раньше ситуация складывалась парадоксальная. Семья стоит в очереди, ждет квартиру по договору соцнайма. В какой-то момент расчетная площадь на каждого члена семьи вдруг «вырастает» — например, из-за переезда родственника или изменения состава семьи. Формально получается, что норма уже соблюдена. И семью вычеркивали из списка.
Для семей погибших бойцов такой подход был особенно болезненным. Потеря близкого человека и так ломает жизнь, а тут еще бюрократическая машина лишает последней надежды на собственное жилье.
Теперь правило работает иначе. Если один из членов семьи погиб в ходе спецоперации, снять ее с учета нельзя. Даже когда метраж на человека превышает установленную в регионе норму. Уменьшать площадь предоставляемого жилья тоже запрещено.
Обратная сила закона
Отдельно прописан момент для тех, кого уже успели снять с учета. Если это произошло до вступления новых норм в силу, права восстановят. Закон распространяется на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.
Есть одно важное условие. Семья не должна была успеть воспользоваться правом на получение жилья по договору соцнайма. Если квартиру уже дали — пересматривать ничего не будут.
По сути, законодатель закрыл лазейку, через которую люди теряли положенное. И сделал это задним числом, что для жилищного права редкость. Обычно законы обратной силы не имеют, но здесь случай особый.
Позиция Конституционного суда
К этому шли давно. Еще в начале 2025 года Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государства. Тогда судьи указали: существующие нормы допускают произвольное толкование и не соответствуют Основному закону.
Логика КС была проста. Военнослужащий, рискуя жизнью, не должен думать о том, что его семья останется без крыши над головой из-за чиновничьей прихоти. Правовая неопределенность в таком вопросе недопустима.
Теперь эта позиция закреплена законодательно. Что важно — не только для действующих очередников, но и для тех, кто уже отчаялся.
Как поясняют юристы, механизм учета нуждающихся строится на сравнении фактической площади с учетной нормой региона. Если семья живет в тесноте — ее ставят на учет. Если метраж «дотянул» до нормы — снимают. Для обычных граждан это работает. Для семей погибших участников СВО — больше не работает.
Показательно, что закон вступил в силу с момента опубликования. Документ уже размещен на официальном портале правовой информации.
В Госдуме подчеркивали: речь идет не о льготе, а о восстановлении справедливости. Семья, потерявшая кормильца, не должна начинать борьбу за квадратные метры с нуля. Тем более когда она уже прошла все инстанции и встала в очередь.
Практика покажет, как норма будет работать на местах. Но сам факт ее появления — шаг к тому, чтобы жилищный вопрос перестал быть для таких семей источником дополнительной боли. Остается надеяться, что правоприменители не найдут способ обойти прямой запрет.
По словам источника, знакомого с ситуацией, региональные власти уже получили разъяснения. Местные администрации обязаны пересмотреть ранее принятые решения о снятии с учета. Сделать это нужно без дополнительных заявлений со стороны граждан — в уведомительном порядке.