Власти продлили упрощённый порядок легализации гаражей до 2031 года
746 тысяч уже оформили, ещё 500 тысяч ждут: гаражная амнистия продолжается
Успеть зарегистрировать старый гараж и землю под ним можно будет ещё пять лет. Госдума приняла в третьем чтении закон, который продлевает так называемую гаражную амнистию до 1 сентября 2031 года. Документ уже опубликован — он даёт россиянам дополнительное время, чтобы без лишних бюрократических проволочек оформить свои постройки.
В Росреестре подсчитали: за время действия упрощённого порядка легализовали уже больше 746 тысяч гаражей и участков под ними. И это, судя по всему, не предел. По словам главы комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, в ближайшие пять лет можно зарегистрировать ещё как минимум полмиллиона таких объектов.
«Продление позволит зарегистрировать ещё как минимум 500 тысяч таких объектов», — указал депутат.
Закон касается гаражей, которые были построены до вступления в силу нового Градостроительного кодекса. Раньше многие из них стояли на учёте чисто формально — или вообще не были оформлены. Земля под ними тоже чаще всего принадлежала государству или муниципалитету, и выкупить её было сложно. Амнистия сняла эти барьеры: теперь достаточно подать заявление в МФЦ или Росреестр, а ведомства сами проверяют документы и ставят объект на кадастровый учёт.
Почему это важно? Во-первых, без регистрации гараж невозможно продать, подарить или завещать. Во-вторых, муниципалитеты не могут снести такую постройку без решения суда — а после легализации собственник получает все права. Плюс появляется возможность подвести к гаражу электричество и другие коммуникации официально.
Правда, амнистия распространяется не на все гаражи. Под неё не подпадают самовольные постройки, возведённые после 2004 года на участках, не предназначенных для этого. Также не получится оформить гараж, если он стоит на земле, которая изъята из оборота или относится к особо охраняемым территориям. Но для большинства кооперативных гаражей и старых «ракушек» процедура доступна.
По данным Росреестра, чаще всего люди оформляют гаражи в Московской области, Краснодарском крае, Татарстане и Санкт-Петербурге. Но в целом процесс идёт по всей стране. И решение продлить амнистию — это признак того, что прошлого срока не хватило: слишком много объектов ещё в тени.
Теперь у владельцев есть ещё пять лет, чтобы привести свои документы в порядок. Закон вступает в силу со дня официального опубликования. Так что времени достаточно — главное не откладывать.