Эксперты назвали городские округа Подмосковья с самой низкой стоимостью квартир
Где в Подмосковье можно купить квартиру по цене старого «Москвича»?
Рынок вторичного жилья в Московской области остаётся контрастным. В одних местах цена квадратного метра переваливает за 300 тысяч рублей, в других — едва дотягивает до 70. Специалисты аналитического сервиса «Мир квартир» изучили предложения и выяснили, где квадраты самые доступные.
Нижняя строчка рейтинга досталась Рошалю — 65,2 тысячи рублей за «квадрат». Следом идёт Шатура: там метр обойдётся в 80,9 тысячи. Замыкают пятёрку самых дешёвых городов Ликино-Дулёво (83,3 тысячи), Озёры (85,8 тысячи) и Высоковск (87,2 тысячи). Все они — восточная и южная части области, дальше от Москвы и с менее развитой транспортной инфраструктурой.
Контраст с западными локациями — разительный. Самый дорогой квадратный метр зафиксировали в посёлке городского типа Заречье — 385,1 тысячи рублей. Чуть отстают Отрадное (329,6 тысячи), Новоивановское (311 тысяч), Ильинское-Усово (279,2 тысячи). Из городов в лидеры по дороговизне попал Реутов — 271,9 тысячи за квадрат. Эксперты связывают высокие цены с престижностью западных направлений и близостью к МКАД. По сути, это уже почти Москва.
Средняя цифра по всему Подмосковью — 165,1 тысячи рублей за квадратный метр вторички. То есть разница между самым дешёвым и самым дорогим локациями достигает почти шестикратной величины.
На этом фоне — ещё одна тенденция: спрос на частные дома в регионе падает. По данным за июль, доля сделок с индивидуальным жильём составила всего 16 процентов, что на два процентных пункта ниже, чем год назад. Впрочем, для тех, кто ищет бюджетное жильё в области, многоэтажки, пусть и в удалённых городах, остаются реалистичным выбором.