Свердловская область нарастила ввод жилья на фоне общероссийского спада
В Кремле признали: стройка замедлилась после нескольких лет рекордов
Пока в целом по стране строительство нового жилья сбавляет обороты, один регион пошёл вразрез с тенденцией. Свердловская область за первую половину года ввела почти 2 миллиона квадратных метров — рост на 20% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Эту цифру вице-премьер Марат Хуснуллин привёз на доклад президенту.
Общая картина, впрочем, менее радужная. По итогам полугодия 2026-го объёмы ввода жилья в России снизились на 18% к аналогичному периоду 2025-го. Для отрасли, которая несколько лет подряд била рекорды, это заметное охлаждение.
— Мы не можем каждый раз наращивать темпы бесконечно, — пояснил Хуснуллин в ходе встречи.
Действительно, предыдущие годы дали исторические максимумы — более 100 миллионов квадратных метров ежегодно. Такого в стране не было даже в советское время. Но рано или поздно высокая база даёт о себе знать. Плюс свою роль сыграли макроэкономические факторы: ставки по ипотеке, инфляция стройматериалов, изменение спроса.
Рекорды позади, но отрасль держится
Хуснуллин подчеркнул: несмотря на спад, объёмы строительства остаются на высоком уровне. Падение — не обвал, а коррекция после бурного роста. Важно, что в Свердловской области, например, смогли нарастить показатели. Значит, потенциал есть. Вопрос — как его реализовать в масштабах всей страны.
Президент выслушал доклад. Его реакция в открытой части встречи не комментировалась, но незадолго до этого, на аналогичном совещании, Путин жёстко потребовал от Хуснуллина соблюдать сроки сдачи объектов и качество. Тогда разговор шёл о деньгах граждан — население ежегодно инвестирует в жильё порядка 16 триллионов рублей. И эти вложения, по мнению главы государства, должны приносить результат вовремя.
В 2028 году риски ещё выше
Есть и более тревожный сигнал. По данным из отраслевых источников, в последние кварталы сократилось количество выданных разрешений на строительство. Это значит, что через два года — к 2028-му — объёмы ввода могут упасть ещё сильнее. Просто потому, что закладывать новые объекты стали реже.
Пока правительство ищет варианты стимулирования. В ход идут инфраструктурные проекты, субсидирование ставок, поддержка индивидуального жилищного строительства. Но насколько этого хватит — пока неясно.
Как бы то ни было, доклад Хуснуллина зафиксировал смену тренда. После эпохи рекордов стройка входит в фазу стабилизации. Главное, чтобы она не перешла в стагнацию.