В Сочи управляющие компании проверяют по состоянию подвалов многоквартирных домов
Мусор, который видно из-под земли: за что теперь наказывают коммунальщиков
Чистота в подвале перестала быть делом самих жильцов. В Сочи к расчистке этих помещений подключились сразу несколько ведомств, и разговор теперь идёт не об эстетике, а о безопасности. Проверки стартовали не вчера, но именно сейчас их масштаб стал по-настоящему заметным.
Контрольно-мониторинговая группа, куда вошли представители мэрии, прокуратуры и МЧС, работает в Центральном районе. Только там уже освободили от хлама более 270 подвалов. Это не просто уборка. Специалисты смотрят на состояние несущих конструкций, проверяют гидроизоляцию, вентиляцию и электрику. Оценивают, насколько помещения доступны для экстренных служб и нет ли риска подтопления.
Работа идёт при участии районных администраций, управляющих компаний, территориальных общественных самоуправлений и самих жителей. Такой состав участников — не случайность. Подвал числится общедомовым имуществом, а значит, порядок в нём — прямая зона ответственности управляющей организации. Если компания закрывает на это глаза, у собственников появляется право действовать.
Жалобу на бездействие коммунальщиков можно подать в департамент городского хозяйства администрации Сочи. Принимают обращения и лично, и через портал госуслуг, и через систему ГИС ЖКХ. Дальше уже дело техники: за выявленные нарушения управляющие компании привлекают к административной ответственности.
Цифры говорят о том, что механизм работает. С начала 2026 года департамент городского хозяйства провёл более 26 проверок в отношении управляющих организаций. По итогам составили материалы, выдали предписания. Тринадцать компаний замечания уже устранили, остальным придётся отвечать по закону.
Исполняющий обязанности директора департамента городского хозяйства Евгений Шелковников пояснил, что работа ведётся комплексно по каждому району. Взаимодействие налажено с прокуратурой, управлением гражданской обороны и пожарным надзором. Контроль за исполнением выданных предписаний остаётся за департаментом.
Отдельно напоминают: хранить в подвалах, на чердаках и в цокольных этажах личные вещи или тем более организовывать там производственные участки строго запрещено. Исключения возможны только в случаях, которые прописаны в нормативных документах по пожарной безопасности. Причина проста: захламлённый подвал — это не просто беспорядок. Он перекрывает доступ к инженерным коммуникациям, а в случае аварии или пожара каждая минута промедления может стоить слишком дорого.
«Работа с управляющими компаниями по расчистке подвалов в жилых многоквартирных домах проводится комплексно по каждому району с участием администрации районов. По данному вопросу мы тесно взаимодействуем с органами прокуратуры, управлением гражданской обороны, пожарным надзором», — отметил Евгений Шелковников.